六月份,气候开始变得炎热,伴随的就是雨水增多。
廖凡民赶到公司的时候,身上的衣服几乎都打湿了,好在手机放在提包里面。
“前两天我接到了电话,当初我们创业时候仅剩的一名股东,也要求退股了。”
贾云茂的脸上没有多少的表情。
廖凡民倒是没有多少吃惊的神情,公司转型做房地产生意,半年多时间过去,一直都还没有正式办公,更没有接到房地产方面的业务,眼看着就要坐吃山空,股东肯定无法忍受。
贾云茂之所以说出来这样的话语,其实也是难以接受现状了。
转型做房地产业务,廖凡民的理念是不一样的,那就是公司必须要高起点,千万不要沉湎于房地产的中介生意,更不要做地皮生意,这样做房地产生意,要么不长久,要么赚不到多少钱,贾云茂决定出去考察的时候,廖凡民是高兴的,想不到情况发生了变化,因为当初合伙开公司的最后一名股东要求退股,贾云茂中断考察,回到了南华市。
房地产发展的黄金时期还没有到来,这一点廖凡民很清楚,按照他对历史的判断,至少还需要三个月到四个月左右的时间。
这一切无法给贾云茂解释,也不能说。
应该说廖凡民还是比较被动的。
“董事长是什么意见。”
“退股的要求,我已经同意了,既然不愿意和我一起做生意,勉强也没有多少意思。”
廖凡民看着贾云茂,没有开口说话,他已经感觉到,贾云茂的情绪很不好。
“近一个月的时间,我在北京、上海以及南方等地考察,房地产公司普遍不是很景气,他们之中的绝大部分,依旧是联系机关单位,承包机关单位的建筑工程,买卖地皮的行为倒是不存在了,囤地已经是亏本生意,政府也不支持,我在考虑,我们公司究竟该如何展开房地产业务,是不是需要与诸多的机关单位联系。。。”
廖凡民的心有些下沉,贾云茂果然是沉不住气了。
“董事长,我有不同看法。”
贾云茂看着廖凡民,脸上没有什么表情。
“公司的现状,我也着急,只是我没有董事长那么大的压力,不过董事长想承包机关单位的建筑工程,我认为不合适。”
“我们公司刚刚转型从事房地产业务,南华市还有好多的建筑企业做这些事情,光是国营的几家建筑公司,就完全能够承揽大部分机关单位的建筑工程,而且他们之间有着长时间的合作关系,我们公司骤然的插一手,必定引起其他公司的不满。”
“而且机关单位的建筑工程,资金是压得非常厉害,大都需要建筑公司垫资,每一个工程结束,三五年之内能够完全拿到工程款,就算是很不错了,有些十年八年都拿不到,国营的建筑公司,有政府和银行的支持,还能够维持,私营的房地产企业,根本无法承受。”
贾云茂神色有些黯然,廖凡民说的是实际情况,他无法反驳。
“那你说说,我们公司的着眼点究竟是什么。”
“董事长,我早就说过了,我们公司的着眼点,就是商住房。”
“都这么长时间过去,政策方面没有太多的松动,谁知道政策什么时候出台。”
“我也不敢说时间,但是我认为快了,金融危机造成的影响太大了,促进经济发展和扩大内需的政策早就确定下来,只是需要找到突破口,我认为促进房地产的发展,就是最好的突破口。”
“你说的这些道理我都知道,只是那都是水中月,远水解不了近渴,公司要是长期不从事房地产方面的业务,迟早是无法维持的。”
“董事长如果发愁公司资金方面的事情,我愿意入股。”
“这不是你入股不入股的问题,关键是公司要展开业务的问题。”
“董事长,卢布兑换美元的汇率,已经到了十二比一,我认为到了归还国外公司贷款的时间了,这一笔公司赚取的钱是不少的,赚取的资金我占据百分之二十,这百分之二十,我愿意全部投入到公司,作为公司的注册资金。”
贾云茂的身体微微颤抖了一下,其实他已经做好了准备,明天就前往上海,处理贷款的事宜,按照十二比一的汇率,公司这一次可以赚取一百多万美元,其中二十多万美元属于廖凡民,想不到廖凡民愿意将这笔钱全部拿出来,投放到公司。
这是需要勇气的,毕竟廖凡民只是一名大学生,家里的条件也不是很好。
廖凡民做出这方面的决定,只能说明一件事情,那就是对未来房地产的发展,有着巨大的充足的信心。
贾云茂有些犹豫了,他绝不会怀疑廖凡民的判断,近一年的时间,廖凡民已经表现出来非同寻常的睿智。
公司目前的注册资金是六百万,廖凡民占据一成的股份,另外一名股东同样占据一成的股份,如果退掉另外一名股东的股份,需要六十万元的资金补充进来,也就是说廖凡民只需要拿出六十万元钱,就占据了公司两成的股份。
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